سوالات مرتبط با " شکایت پیشروی همسایه , شکایت از همسایه به دلیل سایه اندازی , ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , پیشروی , قوانین همسایگی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شکایت پیشروی همسایه , شکایت از همسایه به دلیل سایه اندازی , ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , پیشروی , قوانین همسایگی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شکایت پیشروی همسایه , شکایت از همسایه به دلیل سایه اندازی , ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , پیشروی , قوانین همسایگی " مشاهده کنید.

عدم رضایت
باسلام، همسایه مجاور ما در حال آماده شدن برای ساخت یک ساختمان 5 طبقه 11 واحدیس، و ساختمان ما 2طبقه و نیمه (قدیمی)، و با دو متر طول پیشروی، قطعا به طور کامل نور رو از هر طرف میگیره، چون سمت چپ ما هم یک ساختمان نو سازه 4 طبقه س، 1_آیا اگر ما رضایت ندیم مجبوره بشه که پخ کنه آیا در آینده که ما خواستیم ب...
مشاهده
پیشروی ساختمان
سلام، وقت بخیر
من برای ساخت 60% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم 60% به علاوه 2 متر بسازم.
تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تأیید کمیته کنترل اجرایی نظام مهندسی رسیده.
الان که شروع به اجرای فنداسیون کردم، مالک زمین کناری (که زمین خالی هست و ساختمانی در آن بنا نشده) گفته که...
مشاهده
پیشروی ملک مجاور
با سلام.
همسایه در هنگام ساخت ساختمان اداری، قسمت حیاط خلوت را به ساختمان اضافه کرده و در قسمت جلو نیز حدود 6 متر در دو طبقه پیشروی کرده است. از ما هم اجازه نگرفته است. آیا با شکایت میتوان مانع ادامه ساخت شد؟ گویا از شهرداری مجوز هم گرفته است. بر خیابان بالای 15متر است....
مشاهده
پیشروی
باسلام من مالک یک واحد از 6 واحد سه طبقه هستم اپارتمان بصورت شمالی است و اول ورودی حیاط است سمت راست ما اپارتمان سازی میکند از طرف راست اپارتمان خودش رضایت گرفته پیشروی کند اما از سمت چپ که چسبیده به ما است اجازه نگرفته و وقتی برخورد من را دید سمت چپ فقط قسمتی از میلگردها را سرشان را کوتاه کرد و بقی...
مشاهده
رضایت همسایه در پیشروی
با سلام و وقت بخیر. من در سال 97 ملکی رو خریدم که همسایه غربی آن ساختمان 4 طبقه ای است که با مشارکت ساخته شده است. در سال 90 ساخت آن اتمام می یابد ولی تاکنون مجوز پایان کار و اخذ سند تفکیکی به دلیل اختلاف با شهرداری ندارند و مالک قبلی ملک من رضایت 70 درصدی داده بود و اون طرف هم رضایت 70 درصدی متقاب...
مشاهده
پیشروی همسایه
با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی سه متری با روکار میخواهد بکند. من کارشناس آوردم و پیشروی را نوشت.
آیا امکان دارد پیشروی کند با پروانه ساخت؟ چطور شهرداری چنین اجازه ای داده و چگ...
مشاهده
خسارت پیشروی ملک
با سلام. آپارتمان ما سه طبقه و 6 واحدی است و از سمت راست آپارتمان که واحد های 2 و 4 و 6 قرار دارند ساختمانی پیشروی کرده و از سمت آشپزخانه این واحدها جلوی دید و آفتاب را میخواهد بگیرد. آیا در صورت توافق پیشروی کننده باید فقط به واحد های 2 و 4 و 6 خسارت بدهد یا به واحدهای سمت چپی که شامل واحد 1 و 3 ...
مشاهده
پیشروی از ساختمان مجاور
مغازه ام سر نبش است خیابان قبلا عقب نشینی شده و ملک من نیز براساس عقب نشینی ساخته شده الان عقب نشینی لغو شده میخواهم پیشروی کنم و قسمت عقب نشینی را بسازم نیاز به رضایت همسایه دارم قابل ذکر است باید ان را از شهرداری خریداری نمایم...
مشاهده
پیشروی در ملک
با سلام.
من قصد دارم در همکف ملک ویلایی خود سه متر به سمت جنوب پیشروی کنم. آیا همسایه میتواند از طریق مراجع قضایی اقدام به تخریب بنای اضافه من کند؟...
مشاهده
پیشروی به کوچه اصلی
سلام. یک زمین دو نبش با سند رسمی، بتازگی خریده ام. از شهرداری استعلام گرفته ام. گفتند: "کوچه اصلی 10m و فرعی 6m و پخی نبش 3.5m الزامی است."
کوچه اصلی رو اندازه گرفتم 11m بود بقیه خونه های کوچه اصلی، یک متر جلوتر از زمینم هستند. آیا من می توانم مطابق با استعلام شهرداری، یک متر به سمت ...
مشاهده
پیشروی آپارتمان کناری
سلام. آپارتمان کناری ما از سمت حیاط چهار پنج متر از آپارتمان ما جلو زده تمام دید و ویو مارو گرفته چکار باید کنم؟...
مشاهده
جلوگیری از پیشروی ساختمان سازی همسایه
همسایه ما خانه خود را تخریب و قصد نوسازی دارد و در نتیجه یک متر یا دو متر عقب روی کرده از سمت کوچه و حال فوندانسیون خانه را ریخته که یک متر نسبت به اعیانی خانه ما پیشروی دارد. مراحل اداری که میتوان جلوی این ساخت را گرفت بیان فرمایید. با تشک از شما...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن...
مشاهده
پیشروی واحد همکف
سلام و خسته نباشید
من مالک یه طبقه از آپارتمان 5 واحدی هستم.واحد همکف ما تجاری هستش. چند وقت پیش شروع کرد به تعمیرات با اینکه واحد نوساز بود. بعدا اعلام کرد که نیم متر پیشروی داشته. حالا شهرداری ازش خواست از مالکان همه واحد ها رضایت محضری بگیره. آیا حق داریم ازش به نرخ روز پول زمینی رو که پیشر...
مشاهده
پس گرفتن رضایتنامه محضری در جهت پیشروی ملک مجاور
عرص ادب و احترام دارم از اینکه سخاوتمندانه دانش ارزشمندتان را با ما تقسیم میکنید بینهایت سپاسگزارم.. جهت ساخت ملک مجاور به مالک آن‌ رضایت نامه محضری دادیم و ایشان تعهد دادند که نسبت به ملک ما درز انقطاع را رعایت کنند. اما حالا در هنگام تخریب درسبده به دیوار حایل مشترک که در سند طرفین اشتراکی قی...
مشاهده
پبشروی در ساختمان
سلام‌ ما زمینی داریم که همسایه بغل پیشروی نکرده از طرف حیاط
اگر ما بخواهیم پیشروی کنیم در طبقات باید رضایت همسایه را بگیریم اما اگر بخواهیم فقط در پیلوت ساختما در قسمت حیاط پیشروی کنیم باز هم رضایت همسایه لازم است
در طبقات پیشروی نکنیم...
مشاهده
پیشروی طولی
سلام و خسته نباشی زمین من دارای پروانه ساخت میباشد و درب به ساختمان است. حدود 2متر طولی از وسط پیشروی داشتم به سمت حیاط ایا برا پایان کار رضایت همسایه لازم ؟ در صورت رضایت ندادن حکم شهرداری چیه ؟؟...
مشاهده
پیشروی در ارتفاع دیوار حیاط بین دو خانه
سلام.
همسایه غربی ما از ما رضایت نامه برای پیشروی ساختمان گرفت و ساختمان را ساخته ولی الان غیر از پیشروی ساختمانش امده ودیوار حیاط بین ما و خودش را نیز دومتر بالا برده طوری که حیاط ما با ان پیشروی و این ارتفاع بالا بردن دیوار حیاط مانند یک زندان شده. ایشان اصلا اجازه بالا بردن دیوار بین دو حیا...
مشاهده
پیشروی طولی و رضایت پخ
با سلام
بنده ملکی جنوبی را خریداری نموده ام. کوچه قبلاً 4متری بوده . همسایه بنده با پیشروی 60% 2 ملک را ساخته و کوچه 6 متری شده. طبق طرح تفصیلی الان کوچه 8 متری شده و من باید 2 متر عقب نشینی کنم. مالک قبلی ملک ما هم رضایت پخ رو به این همسایه نداده بوده و با پخ اجرا کردند.
میخوام بدونم ب...
مشاهده
پیشروی طولی ملک مجاور
سلام مالک زمین مجاور ملک ما در حال ساخت میباشد که در قسمت طولی حدود 1 متر از نمای ملک ما جلوتر می‌سازد که به ایشان اعتراض کردیم و گفتن که از چسب نمای ساختمان ما همسو می‌سازد و ازوسط سازه حدود یک متر بابت ساخت بالکن پیشروی می‌کند آیا می‌توان نسبت به پیشروی طولی ایشان که حدود 1متر ...
مشاهده
پیشروی از همسایه
زمین بنده 150 متر میباشد وجواز 5 طبقه گرفتم شهرداری سمت شرق که گذر میباشد پیشروی 2/60 60به ما مجوز داده ولی سمت همسایه 60درصد داده و الان سقف دوم هستم واز همسایه هم رضایت محضری پیشروی مازاد گرفتم و الان سمت همسایه هم موازی سمت شرق یعنی 2/60 60 اجرا کردم میخواستم بدونم عدم خلاف میتونم بگیرم...
مشاهده
پیشروی داخل حیاط سمت همسایه
سلام بنده جواز 5 طبقه گرفتم و به من سمت گذر پیشروی 60 2/60 مجوز دادن وسمت همسایه 60 درصد مجوز دادن الان در حالا اجرا سقف دوم هستم وسمت همسایه هم مساوی سمت گذر اجرا کردم و از همسایه هم رضایت گرفتم ایا تایید میشه تخریب نمیکنن؟؟...
مشاهده
خرید زمین بابت پیشروی در ساخت
سلام. وقت بخیر
حدود 2-3 سال پیش اقدام به ساخت یک طبقه بر روی ساختمان ویلایی کردیم و هنگام بازسازی هم پخ های موجود در دو ضلع ساختمان (کوچه 10 متری و 12 متری) را برداشته و استفاده کردیم. الان ساختمان بدون پخ ساخته شده و چند سالیست سکونت داریم.
حال جهت دریافت سند جدید اقدام کرده و درخواست خ...
مشاهده
پیشروی
سلام. بنده برای تراکم 70 درصد از همسایه شرقی رضایت محضری گرفته ام و الان فنداسیون را اجرا کرده ام همسایه پشیمان شده و از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار باید بکنم؟ تشکر...
مشاهده
قانون پیشروی از همسایه
سلام باتوافق شفای وباحضور 6شاهد تصمیم به پیشروی با زاویه 45درجه کردیم ولی بعد ازشروع به ساخت همسایه دوباره ازما به شهرداری شکایت کرده مافنداسیون کف وستونها رازدیم آیا با بردن شاهد ها به دادگاه مشکل ما حل میشود؟...
مشاهده
ایا همسایه مقابل در کوچه به عرض 6 متر میتواند مدعی پیشروی در ساخت شود؟
ملک من در سمت شرق کوچه و ملک طرف معترض در سمت غرب کوچه بن بست به عرض 6 متر میباشد سازنده ملک غرب با پیشروی 100%نسبت به پیشروی ملک من میتواند اعتراض کند؟...
مشاهده
رضایت در پیشروی ساختمان
سلام
اگر یکی از ورثه رضایت 70 درصد پیشروی را امضا نکند اما مابقی رضایت محضری بدهند کافی است؟ یا باید همه رضایت محضری بدهند؟...
مشاهده
اعتراض مالک دوم
سلام
من یکسال پیش قطعه زمین شمالی سنددار خریدم
الان می‌خوام آپارتمان بسازم درمورد پیشروی
1/20سانت مازاد بر 60درصد از مالک قبلی رضایت نامه محضری دارم الان دو ماهی هست مالک دوم خریداری کرده ایشان از پیشروی بنده که الان می‌خوام اجرا کنم مخالفت میکنن
آیا میتونن از من شک...
مشاهده
رضایت در پیشروی ساختمان همسایه
سلام من به همسایه کناری خود اجازه 70 درصد پیشروی داده ام ولی او یک چهارم از بهر زمین سمت من رو 70 درصد و سه چهارم مابقی رو 80 درصد پیشروی کرده است.
میخواستم بدونم اینکارش خلاف است یا خیر؟، واگر خلاف کرده میتوانم شکایت کنم؟.ممنون...
مشاهده
پیشروی
با سلام ملک اینجانب شمالی و 230 متر ملک. که جواز زیر زمین و پارکینگ و4 طبقه تک واحدی مجوز دارم. و اینجانب رو به حیاط خود هر طبقه (یک متر و سی سانت) به متراژ هر طبقه 16 مترتخلف بالکن را داشته ام و همسایه های مجاور بغلی شکایتی نداشتن ولی همسایه جنوبی اینجانب که پشت به حیاط اینجانب میباشد شکایت از ش...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام